過年團圓小心荷包！嘉義市府揭3大土地詐騙手法，一通電話教你識破

隨著2026年農曆春節的腳步接近，家家戶戶準備團圓之際，詐騙集團也看準時機準備大撈一筆。嘉義市政府地政處特別在今（9）日發出警示，提醒民眾提高警覺，慎防日益猖獗的「土地詐騙」，並公布三大常見騙術與應對方法，呼籲市民守護好自己的財產，安心過好年。

小標題一：假重劃、保證獲利？破解話術陷阱

地政處指出，第一種常見手法是「假冒土地重劃」。詐騙集團會謊稱民眾持有的土地即將進行市地重劃，並以「預繳手續費可優先分回好地」、「保證重劃後價值翻倍」等話術誘騙被害人掏錢。此外，利用春節親友團聚場合，轉傳「政府土地投資案」等假消息，並強調「保證收益、限時優惠」，也是常見的「假投資」詐騙。市府鄭重澄清，所有政府資訊皆會依法公告，絕不會私下收費或保證分配、獲利結果。

小標題二：「限時辦理」莫心急 官方機構四大「不」原則

第二種手法則是「假冒公務機關」。不法份子會冒充地政處人員，以電話或通訊軟體聯繫民眾，謊稱其土地涉及重劃、繼承等問題，並以「年前需盡速處理」製造急迫感，進而要求提供個人資料、銀行帳戶甚至手機驗證碼。對此，地政處強調，公務機關有四大「不」原則：絕不會以電話或簡訊要求匯款轉帳、不會要求提供帳戶或驗證碼、不會私下收費、更不會保證任何結果。凡是接到要求「限期處理、立刻回覆」的來電，務必提高警覺。

小標題三：守護財產三步驟：一聽、二掛、三查證

面對層出不窮的春節土地詐騙，嘉義市政府呼籲民眾務必保持冷靜，並遵循「一聽、二掛、三查證」的防詐三步驟。首先，冷靜「聽」清楚對方說的內容；接著，立刻「掛」斷電話，不隨其指示操作；最後，主動「查證」，可透過官方管道確認資訊真偽。民眾若有任何關於土地的疑慮，可直接致電嘉義市政府地政處地用及重劃科(05-2254321轉376)洽詢，或立即撥打165反詐騙專線，讓詐騙集團無所遁形。