嘉義市民注意！房屋稅想省錢？3月23日前快做這件事，錯過荷包大失血

嘉義市民請注意！攸關您荷包的2026年（民國115年）房屋稅即將開徵，想適用「自住優惠稅率」務必把握最後機會。嘉義市政府財政稅務局特別提醒，相關申請將於3月23日截止，一旦錯過，今年的房屋稅就無法享受優惠，提醒民眾儘速辦理。

自住優惠三大條件 缺一不可

財稅局說明，根據去年上路的房屋稅新制，所謂的「自住房屋」必須同時滿足三項條件。首先，房屋不能有出租或營業行為；其次，必須是屋主本人、配偶或直系親屬實際居住，並且已在該地址辦妥戶籍登記；最後，本人、配偶及未成年子女在全國持有的自住房屋合計不能超過3戶。民眾可自行檢視是否符合資格，以免影響自身權益。

房東也有份！出租房屋符合條件也能節稅

除了自住戶，房東也有節稅小確幸。財稅局指出，嘉義市非自住的一般住家用房屋稅率介於2.6%至4.8%之間。但如果房東將房屋出租，並有誠實申報租賃所得，且租金符合當地一般標準，稅率便可大幅降低至1.5%至2.4%。同樣地，想適用此優惠稅率的房東，也必須在3月23日的期限前，備妥租賃契約等文件向財稅局提出申請。

財稅局再次呼籲，無論是自住使用還是出租減徵，申請期限皆為3月23日。民眾若對申請流程或條件有任何疑問，歡迎於上班時間撥打服務電話 05-2224371 轉分機 130至138或140，將有專人提供詳細解說。