嘉義市民注意！2月起房屋稅大清查，3大重點項目一次看，小心稅金暴增！

嘉義市民請注意，攸關荷包的年度房屋稅籍清查即將展開！嘉義市政府財政稅務局宣布，為確保租稅公平並完善稅籍管理，將自2026年2月起，啟動115年度的房屋稅籍清查作業，針對全市房屋使用現況進行核對。

鎖定三大項目 查核房屋稅籍

稅務局表示，本次清查將鎖定三大重點項目。首先是「自住房屋資格」，將確認房屋是否確實有屋主本人、配偶或直系親屬設立戶籍，若無戶籍登記，可能影響原有的自住優惠稅率。其次是「減免稅房屋」，將檢視先前已核准減免稅的房屋，是否仍符合相關適用要件。最後則是針對「新建、增建或改建房屋」，確認是否已依規定向稅務機關完成申報，避免漏稅情形發生。

保障自身權益 主動申報最安心

稅務局特別提醒市民，為保障自身權益，應主動檢視房屋使用狀況。若家中有新建、增建、改建或拆除情形，務必在事實發生（建造或拆除完成）的30天內主動申報。此外，如果房屋的使用情形有所變更，例如從自住變更為營業用，或反之，也請務必在每年房屋稅開徵日40天前（即115年3月22日前）完成變更申報，才能適用正確的稅率。

稅務局強調，執行清查作業的人員均會配戴工作識別證，民眾可輕易辨認。若因業務需求需進入屋內勘查，也請市民朋友予以配合。若對本次房屋稅籍清查或相關規定有任何疑問，歡迎於上班時間撥打服務專線 05-2224371 轉分機 130至138或140洽詢。