宜蘭人注意！2月起房屋稅大清查啟動，未申報恐遭罰，3月23日是關鍵日

宜蘭的屋主請注意！為確保租稅公平與稅籍資料正確性，宜蘭縣政府財政稅務局宣布，將自2026年2月起至11月止，展開為期10個月的年度房屋稅籍清查作業。本次清查是配合財政部的重點工作計畫，旨在核實全縣房屋的最新狀況，提醒民眾若房屋有任何變動，應主動申報以免觸法受罰。

清查重點與民眾申報義務

稅務局表示，此次清查的核心目標是核對房屋稅籍資料與實際屋況是否相符，查核項目包含房屋地址、面積、構造以及實際使用情形。稽查人員在清查期間將配戴識別證到府訪查，若發現資料不符，將依法更新稅籍並發函通知。民眾若對核課內容有任何疑問，應主動聯繫稅務局以保障自身權益。此外，稅務局也特別提醒，民眾若有房屋新建、增建、改建等情形，依法應在建造完成日起30天內，主動向稅務局或羅東分局申報稅籍。

把握關鍵申報日 聰明節稅省荷包

配合房屋稅2.0新制，課徵方式已改為按年計算。這也影響了變更使用情形的申報時機。稅務局說明，若房屋使用情形變更後會導致稅額「減少」（例如自用住宅改為空置），屋主必須在2026年3月23日前完成申報，才能在當期（115年期）適用較低的稅率；若逾期申報，則需等到下一個年度才能適用。相對地，若變更會導致稅額「增加」（例如空置改為營業用），則無論何時申報，都會從下一個稅務年度才開始適用較高的稅率。稅務局呼籲，尚未依規定申報的民眾應盡快補辦，以免因漏稅而面臨罰則。

清查人員到府時，若需丈量房屋，也請民眾協助配合。若有任何房屋稅相關問題，可撥打宜蘭縣政府財政稅務局電話 (03)932-5101轉125至132，或羅東分局電話 (03)954-8594轉101至106洽詢。