宜蘭房產防詐新招！「稅籍異動即時通」免費申請，一有動靜手機立刻響

近年不動產詐騙案頻傳，為保障民眾財產安全，宜蘭縣政府財政稅務局近期強力推廣「稅籍異動即時通」免費服務。未來只要您名下的不動產有任何移轉申報，系統就會立刻透過手機簡訊或Email通知您，讓詐騙集團無機可乘，為您的畢生心血加上一道堅實的防護鎖。

什麼是「稅籍異動即時通」？我的財產如何被保障？

財稅局表示，這項服務是預防不動產遭人盜賣或偽造文件過戶的關鍵防線。不論是已辦理產權登記的土地建物，或是未辦保存登記的房屋，全部都在保障範圍內。一旦稅捐機關受理您名下不動產的土地增值稅或契稅申報案件時（例如買賣、贈與、夫妻贈與等），系統便會主動發送通知。屋主若發現申報案並非本人申請，即可在第一時間向相關單位反應並阻斷後續程序，避免無法挽回的損失。

如何申請？跨縣市房產也適用嗎？

申請「稅籍異動即時通」十分便利，民眾可選擇兩種方式：一是透過「地方稅網路申報作業網站」進行線上申辦，二為親自前往任一縣市的地方稅捐稽徵機關臨櫃辦理。這項服務最方便之處在於「一處申請，全國通用」（連江縣除外）。舉例來說，住在宜蘭的民眾，就算在臺北市、彰化縣、澎湖縣等地都有房產，也只需要在宜蘭申請一次，所有跨縣市的資產就能全部納入保護網。

申請必知：電子信箱驗證不可少

財稅局特別提醒，無論是線上或臨櫃申請，「電子信箱」都是必要項目。申請送出後，系統會寄發驗證信，民眾務必在期限內完成點擊驗證，才算成功啟用服務。若未完成驗證，則需重新申請。未來若想更換通知方式或聯絡資訊，也需要重新申辦，才能確保即時掌握不動產的異動狀況。民眾若有任何疑問，可洽詢宜蘭縣政府財政稅務局(03)9325101轉170-174，或羅東分局(03)9542226轉300-302。