南台南副都心釋出黃金店面！鐵路地下化照顧宅6戶標租開跑 地點、坪數、租期一次看

有意在臺南市東區創業開店的民眾注意了！臺南市政府都市發展局宣布，臺南鐵路地下化專案照顧住宅剩餘的6戶店鋪及13格汽車停車位，已自2026年1月30日起開放公開標租。這批店鋪位於南台南副都心區的黃金地段，生活機能與交通便利性極佳，是創業者不容錯過的機會。

坐擁南台南副都心生活圈 地理位置優越

市府都發局表示，此次標租的照顧住宅基地位於東區生產路與現有鐵道交接處東側，正對未來的台鐵南台南車站預定地，交通路網四通八達。周邊生活圈相當成熟，鄰近台南市立醫院、文化中心、巴克禮公園、台南都會公園以及奇美博物館等重要地標，無論是商業經營或居住品質都具備良好條件。

店鋪標租規格與租賃條件一次看

據了解，每間待標租的店鋪均為2層樓格局，坪數從51坪至90坪不等，空間寬敞。內部皆附有1組櫥櫃、抽油煙機、瓦斯爐、烘碗機等廚房三機，並配置1至2座陽台及2間廁所，硬體設備完善。租賃契約一次簽訂為期2年，若有續約需求可申請1次，累計租期最長不超過4年，讓創業者有更穩定的經營規劃。

市府都發局補充，本次除了6戶店鋪外，也同步標租13格汽車停車位，歡迎有停車需求的照顧住宅所有權人或承租人把握機會投標。詳細的標租須知、租賃契約範本及相關文件圖說，皆可至臺南市政府都市發展局網站的「公告事項」專區下載查閱。