新莊五股泰山大翻轉！楓江309公頃都市計畫拍板，產業、住宅、交通全面升級

新北市「擴大楓江附近地區主要計畫」在2026年1月23日經新北市都市計畫委員會審議通過，為新莊、五股、泰山地區的未來發展邁出關鍵一步。這項計畫涵蓋範圍廣達309公頃，將整合高速公路以南、二重疏洪道以西的非都市土地與部分農業區，後續將報請內政部進行審議，目標是透過整體規劃帶動區域的產業轉型與升級。

產業轉型與住宅規劃並進

根據新北市城鄉發展局長黃國峰說明，此計畫歷經2021年公展並廣納民意後，在產業方面，規劃新增35.2公頃的產業用地，並引入淨零碳排概念，鼓勵知識型產業與企業總部進駐。在滿足產業需求的同時，也順應地方發展紋理，增加14.22公頃住宅區與10.10公頃商業區，並針對既有合法聚落劃設再發展區，兼顧在地居民的居住權益。而計畫範圍內既有的新北產業園區，則維持其功能，不納入區段徵收。

強化公共設施與交通網絡 縫合區域發展

為了打造更宜居的環境，計畫也大幅強化了公共服務機能。內容包含新增2.31公頃的學校用地，並配合中央住宅政策，規劃3處共6.24公頃的社會福利設施用地。在交通方面，除了將拓寬楓江路為20公尺道路，也將配合五股交流道改善工程、五泰輕軌等重大建設，重整區域交通路網。透過系統性的規劃，期望能縫合都市發展邊緣，改善交通瓶頸，為新莊、五股、泰山地區注入新的活力，提升整體生活品質與區域發展動能。